物权法 第一条 为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。
这个单独所有如果是针对不动产权证说的，按照物权法第一条的规定也就是仅仅在经济方面，其他方面不成立。房子的广义所有者允许其进行不动产登记就是同意其在物权法范围内行使任何权利，经济方面包括买卖房子，但是应该遵循经济方面的买卖规矩，破坏规矩会导致不是这种买卖。被认定是一般买卖了，超越权利就白费劲了。买卖就是买卖，送是送，别乱套
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