个人房屋交易（包括房屋买卖、房屋赠与和房屋交换）涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳，营业税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税及附加
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
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