1、非承重墙体的拆除不用报;
2、大厅出阳台位置的墙体,通常应该是承重墙;
3、卧室窗外延有安全隐患。
现在不是能不能批下来以及几百元的问题,而是一旦你的改装被认定为危及楼房安全的话,除经济损失外,你可能还会被追究其他责任。
建议你找一家具有设计资质的装修公司,请他们做一个改造加固方案(通常是用钢结构加固),再报送监管部门审批。
这个真的属于安全意识问题。你楼上这样做,其它小区也有很多的。住房设计有安全系数,并不是说你做了马上就会跨楼,但是会影响楼房的正常使用和使用寿命,严重时,很多小的隐患一旦爆发就是事故了。
上面说的严重了,其实也是实在话。由于有安全系数,加上或许打墙以后可以用圈梁等手段加固,所以才建议你处理以后再相关部门审核。
你们做法就像是挖坑道不做支撑一样,挖一点不会跨吧?别人也在挖,我只是被抓住了而已。问题是你们自己住在坑道里啊。楼上比你更过分,等于不仅是挖,还在坑道顶上放重物(一般非承重梁或墙的位置,是不允许砌筑实体墙的,会过载的)。
说得不好听,但却是是自己的安全问题。在大一点的城市和成熟小区,邻居随意改建会被举报的,这并不是管闲事或小心眼;房子70年,毕竟是自己住。
一点问题没有!他们来检查就让他们来,顶多跟你要“原始平面图”和“改动图纸”你个你可以自己画出来,给他就行了(画规矩点)。