吾应叫楼龄只有30年，其实是土地使用权限的时间！！如果开发商十几年前拿的地，现在才建房，那土地使用权限就会相应缩水，但楼是新建的楼就吾应……一般住宅用地年限为70年，商业用地为50年，呢个就要睇当时开发商系以咩性质拿地了！！
楼龄一般理解为建成之日至今日的年限，例如丽清一期是2001年建成的，楼龄就是13年。
无可能吧 一般的产权都有70年
你上网可以查的----清远市住房与建设局网站 可以看到合同样本 里面就有土地使用年限
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