折旧费是什么意思？

折旧费 (depreciation charge)，会计上的金额，通常按资产原来成本的固定百分比来计算，该金额须定期记入支出账内或从总收入中扣除，以弥补该资产的贬值。无论在企业核算还是在国民经济核算中折旧都指，在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。

折旧费怎么算：

一直线折旧法

• 1  年限平均法是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预定使用寿命内的一方法。采用这种方法计算的每期折旧额相等。计算公式如下：

• 年折旧率 =（1 - 预计净残值率）/ 预计使用寿命（年）*100%

  月折旧率 = 年折旧率 / 12

  月折旧额 = 固定资产原价 * 月折旧

• 二，工作量法

• 工作量法是根据实际工作量计算每期应提折旧额的一种方法。计算公式如下：

• 单位工作量折旧额 = 固定资产原价 * （1 - 预计净残值率）/ 预计总工作量

  某项固定资产月折旧额 = 该项固定资产当月工作量 * 单位工作量折旧额。

• 三，年数总和法

• 年数总和法也称合计年限法，是指将固定资产的原价减去预计净残值后的净额，乘以一个以各年年初固定资产尚可使用年限做分子，以预计使用年限逐年数字之和做分母的逐年递减的分数计算每年折旧额的一种方法。计算公式如下：

• 年折旧率 =尚可使用年限/预计使用年限的年数总和*100%

  预计使用年限的年数总和=n*(n+1)/2

  月折旧率 = 年折旧率 / 12

  月折旧额=（固定资产原价-预计净残值）*月折旧率

四，双倍余额递减法

• 双倍余额递减法是指不考虑固定资产预计净残值的情况下，根据每期期初固定资产原价减去累计折旧后的余额（即固定资产净值）和双倍的直线折旧率计算固定资产折旧的一种方法。计算公式如下：

• 年折旧率=2/预计使用寿命（年）*100%

  月折旧率=年折旧率/12

  月折旧额=固定资产净值*月折旧率

五，最低年限

• 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

  （一）房屋、建筑物，为20年；

  （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

  （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

  （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

  （五）电子设备，为3年。

折旧费用是固定资产在使用过程中因磨损而转移到产品成本中去的那部分价值，固定资产在其有效使用期间内，始终保持完整的实物形态，但由于磨损(有形损耗)和科学技术的发展(无形损耗)，固定资产价值逐渐减少。

什么是房屋的折旧费？