购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%，这个规定是全国的，这已经是最低首付了。能否办理公积金按揭，主要看所购买楼盘能不能办理。不管用哪种方式按揭，在与开发商签合同的时候就可以明确，很多手续就由开发商代办了。
