116问答网 > 租房合同还没到，跟中介口头约定房子租出去后退还我房租，可是后来房东不同意，高人帮忙能退成么？

租房合同还没到，跟中介口头约定房子租出去后退还我房租，可是后来房东不同意，高人帮忙能退成么？

2025-06-20 18:34:06

推荐回答（3个）

回答1：

如果说中途退房是因为你的个人原因造成而合同又对退房做出违约约定，那么房东可以按照一个月房租数额想你收取违约金。但是如果收取后，相应之前交的押金以及剩余房租应当按实退还给你。
因此，你衡量下违约金数额和押金以及剩余房租数额相比，哪个少一些。再选择到底适用哪个。
合同代签，的确存在效力瑕疵，但是你已经实际履行了租赁合同，那么可以视为你对代签合同的追认，因此这方面来说你能找的把柄很少。

回答2：

执行合同！原合同中写明中途退房你要支付一个月的房租作为违约金，现在房东已经同意退你半个月房租和押金，我觉得已经很不错了。

回答3：

退不成。你的合同向对方是房东，中介不能代表房东，房东不同意的话只能继续履行原合同。