因为您这个属于回迁房，首先看一下，房屋产权证有没有办理给第三方，如果没有，您可以根据合同要求开发商继续履行合同。其次，如果开放商的房本已经办理完毕，您可以要求赔偿包括房屋增值部分的赔偿，以及不能办理入住造成的您的一切经济损失的赔偿。如果开发商还有其他的房屋没有卖出去，您可以请求兑换房屋。
这种拆迁问题还是要走协商的，祝你达到自己想要的！我要分
！
赶紧去委托当地律师代理，他们才知道如何操作才能最大程度保护您的权益。
