跟房东协商，最好的结果房东比较理解钱全退你，最坏的结果你违约赔偿合同约定的违约金，其他钱全退你。
参照合同中约定的违约责任，或者与房东协商转租
跟房东协商退款。
如果可以的话可以转手租给别人，现在找房子的人多～
和房东协调一下
