商业地产运营专员主要是做什么的

　　商业地产运营专员主要工作内容
　　1、项目运营管理
　　1）参与制订项目运营及开发计划管理规范，参与编制项目发展策划报告、项目运营评估报告、项目计划、项目后评估等模版，协助开展标准工作周期研究；
　　2）参与评审公司经营指标；
　　3）参与评审项目发展策划报告和项目后评估报告；
　　4）参与评估项目运营情况并预警，协助分析计划完成情况并提出指导意见；
　　2、开发计划管理
　　1）参与评审各项目分期滚动计划、项目开发关键节点计划、项目年度开发节点计划、首次开盘前节点计划；
　　2)汇总和评审所属单位的月度关键事件评估报告及项目周报、月报，定期编写总部发展管理业务简报；
　　3、项目监督、检查、分析、预警参与项目巡检，形成评价报告，必要时提出专业意见。

　　运营专员要对用户群体进行有目的的组织和管理，增加用户粘性、用户贡献和用户忠诚度，有针对性地开展用户活动，增加用户积极性和参与度，并配合市场运营需要进行活动方案策划。因为需要能对产品和市场数据进行分析，并以此为依据推进产品改进，并且始终保持敏锐的用户感觉。
　　工作职责
　　负责一系列重要产品的运营工作，能准确识别并深刻理解用户需求，并时刻保持敏锐的用户感觉 ；能对产品和市场数据进行分析，并以此为依据推进产品改进 。对互联网产品的用户群体进行有目的的组织和管理，增加用户粘性、用户贡献和用户忠诚度 ，有针对性地开展用户活动，增加用户积极性和参与度，并配合市场运营需要进行活动方案策划。

就是业务员，地产业务员，负责商服的销售等工作。

招商是前期寻找商家并签约，运营是招商完了之后管理商家。