我买了二手房，时间没到5年还没过户。但是他房产证在我这里，请问卖家有权销户吗

没有问题的，因为刚开始的网签在建委的系统都有的，是您的，什么都是您的，这个可以放心的。网签合同就是防止一房二卖的 。

房产证在您这没用，有用的是你们买卖签订的协议，最好还是公证过的才有法律效应，如果只是房产证在你这，他可以去房产局挂失再补办一个，办好后，把房卖给或抵押给别人，他拿钱跑掉，那这房子就陷入纠纷，要么就多出了不足5年的税金，你如果不放心的话~~

没过户那在法律上讲这房子还是对方的,房产证在你这里是没有任何意义的,他随时可以悔约,随时可以补办.你祈祷到你能过户的时候房价不大涨而且对方人品又好,如果对方人品不好而且房价涨的部分比他所要付出的违约金大的话那你就悲剧了,他肯定会悔约还你当时买房的钱和违约金.现在什么多是假的公证也没有用,公证只能证明你们有这样的交易而不能证明产权的归属,产权的归属唯一界定的标准就是房产证上是谁的名字那产权就是谁的,其他多是浮云.

你合同签了没有? 如果合同签好了,一般就在交易中心那把房子锁死了,他没办法销户
否则他去重新办本产证,花200块钱45天就办出来了

没有买卖合同的话风险太大了！ 有合同的话，要么去公证处公证， 要么去房产局把房子锁死。产权证只有本人拿着有用，其他人拿就像废纸一张，况且随时可以挂失补办！