用公积金贷款的房子以后能卖吗

回答：是可以卖的。

如果要卖的房屋无贷款或抵押，找到合适的对象以后，买房一方需要在房产过户完成的当天将的房款一次性全部支付完整，然后办理过户手续即可。

如果要卖的房屋目前有未还清的欠款，首先要将自己房屋的贷款还请，贷款还清以后，才能拿到银行出具的还款证明，然后再带上自己的房产证，身份证到房管局去解压，这样出售的房产就可以上市交易了。

拓展资料（有关公积金的相关资料介绍）：

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

2017年7月1日起，全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地转移接续业务。

跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理转移接续业务，解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题，提高了服务的便捷性和有效性。

参考链接：百度百科：公积金

可以卖。

一，贷款未还清的房子可以转让的。
首先，未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
其次，房产在交易之前最好将贷款付清。这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使买方多一份放心。但是，如果大家因为各种原因导致贷款没有还清的话，那么，没有还清贷款的房子怎么转让呢?本文就为大家推荐几种转让有贷款的房产的具体办法，大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。
二，转让有贷款的房子方式：
1，转按揭
最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2，用买方的首付款缴清剩余贷款
这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3，利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。

公积金贷款还完就可以卖房的。
如果您所出售的房屋无贷款或抵押。找到合适的对象以后，买房一方需要在房产过户完成的当天将的房款一次性全部支付完整，然后办理过户手续即可。
如果您出售的房屋尚有贷款未还清，首先要将自己房屋的贷款还请，贷款还清以后，才能拿到银行出具的还款证明，然后再带上自己的房产证，身份证到房管局去解压，这样出售的房产就可以上市交易了。
如果您需要买主首先支付一部分付款帮助办理房屋产权解压的，需要征得买方的同意。不可以隐瞒买方，私自将房屋的房款还贷款，因为这部分房款如果买方没有同意帮忙还贷的时候，买主随时可以要求以个人原因解除合同，到时候这部分房款要及时返还，否则就会发生纠纷。
如果买方采取贷款的方式购买房屋。可以由您与买主一起到银行办理贷款，在银行贷款办理下来之后，就可以办理过户手续，办理过户完成的当天银行会将全部的尾款一次性打给卖主。

有贷款的房子是可以买卖的，就是用下家的首付款是付本人银行里面贷款的钱，（提前还款是要符合银行的要求才可以还，备注：有的银行是必须要还款满一年才可以的。）提前还款银行会收取你几个月的违约金，这个是银行看你还款的年限和额度来算的。我可以跟你说一下，提前还款的过程：跟银行提前预约还款的，银行会一个星期通知你，然后你再把钱打到银行里面，银行审核，审核通过会有结清单，凭着结清单去领它证，（它证：就是你还清贷款的证明，会要一个星期）它证出来再到交易中心去注销，（这个时候还是要7个工作日审核是交易中心审核的），注销证明拿到了，就可以和买房子的人过户了就是比正常的交易时间要长1个月左右
现在上海这边是1.购买90平米及90平米以下的普通住宅
2.是第一次购房者（夫妻可以各自拥有一套房子） 是商业贷款可以打择的
贷款利率是可以下调的。

用公积金贷款买的房子以后可以卖的,前提是房子产权完全属于你的,现在不管你买房子的时候是不是贷款买,还是全现金买,只要产证是你的了,就可以卖掉。你贷款还完后,客户过户的:前天你还完钱,还要拿着银行给你出示的还款资料到交易中心注销你的抵押登记手续,之后就可以过户了。