目前您名下有房且贷款在还,如果你要买新房是要付八成的首付的。但是您要投资,我建议您可以考虑一下公寓项目。因为公寓的总价较为便宜,总体来讲不会超过100万。例如姑苏区的亿博青春汇这个项目,房价总价在40万左右,保值升值问题不大