楼体倒塌的处理方法是什么

楼体倒塌的处理方法：
2012年，100平米的老房子拆迁，可能就近补偿到100平米的新房，实际上享受到土地价值上涨的好处，因为你的老房子的土地使用权是几年，连政俯也说不清楚，不得不承认是70年；因为快速城市化，盖房大干快上，不给你好处你不肯搬走；因为是房牛市，房价不断上涨。最重要的是，拆迁6层楼可以盖20层。如果6层共600平米都是你的房子，你获得600平米的新房的拆迁补偿，因为盖新房需要花钱，所以相当于获得9层的楼面价的好处。政俯和开发商共得到11层的楼面价的好处。
　　高额拆迁补偿不可持续。二十年后,拆迁你100平米的老房子，你最多只能就近补偿到40平米的新房子。因为城市化的速度将越来越慢，人少房多越来越明显，加上打桩过的地基已损害，拆迁20层的只能重新盖18层，拆迁损失2层。因为支付给拆迁的工程队的钱按照5％，拆迁损失1层。因为处理占地1000平米的20层楼房的建筑垃圾，需要去购买2000平米的农村土地，而根据2012年专家预测，农地补偿将提高价格10倍，使得拆迁损耗掉3层。包工包料盖新房的开发商，运用这剩下的14层的楼面价的钱，只能盖起10层的新房。盖起新房10层 / 原来有20层 = 拆迁后只剩下50％。其中，属于你的只剩下25％，因为到房龄35年时，你的土地使用权只剩下50％，而政俯也拥有50％的土地使用权。再怎么计算，你100平米老房子获得的拆迁补偿也不会超过40平米新房。
　　即使是一线城市一等地段的住房，因为每套住房占有的土地更少，清除建筑垃圾的费用更高，所以今后拆迁补偿难以更高。第一次拆迁后安置到三等地段去了，第二次拆迁安置到五等地段去了，所以无法例外。今后拆迁补偿将越来越少，说明住房保值增值是一种忽悠。
　　不能自拆自建，被拆迁，被圈钱，于是，房龄40年左右拆迁时被圈钱一次，再次拆迁中又被圈钱一次。第一次拆迁,100平米剩下40平米。第二次拆迁，40平米住房× 就地补偿40％ = 剩下16平米。说明，归根到底你难以享受到土地价值上涨的好处，说明实际上你只是一个租地者。