土地管理法第63条不能否定农村房屋买卖合同的效力。
土地管理法第63条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
土地管理法第63条，主要禁止的农民集体所有土地用于非农建设，这里的农民集体所有土地是指我们日常将的“耕地”，而不是房屋宅基地。
应驳回起诉
