最安全的办法是现在就去过户。不是5年以后才能过户，而是5年以后过户免交营业税和个人所得税等地税，5年之内不免。税率大约是房产评估价的百分之六点五五。多花点钱安全系数高，更何况公正也是要收费的。
一定要写协议要写清楚水的名 什么时候过户都要写上 必须签名按手印 这是必须的 谁知道5年的时间会发生什么事 这可是大事啊是你花的钱啊 最好公正一下现在这社会什么事都有可能发生的 可不能轻易相信别人 要是情况有变的话房子还不是别人的？？ 还是公正吧 这样怎么都是自己的 为什么5年之后才可以过户？ 你还是把事问清楚的好 去过户的地方问问吧
需要交税。虽然钱是你付的，但是国家规定是按照住房产权人来区分的。
有些麻烦啊
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