我急需要一笔资金，能用自己的现房按揭贷款吗

银监会规定，个人房产抵押贷款的用途须为四项 ，即买其他房产，买车，出国留学和装修，所以你只能从以上四项入手获得贷款，银行会监管你的资金去向，贷款也会打入第三方账户即对方账户中。

1 可贷30万左右 最长期限30年，男性不能超过65岁，女性不得超过60岁
不过你不用先还那2万，先拿你的房产证去银行申请贷款，银行确定给你批贷以后，你再还那2万即可

2 无法追加贷款

用贷款购买二手房符合银行贷款规定，利息一般是基准利率5.31-5.94%，或者上浮10%。

我建议你有不明白的，HI我

或者咨询我见用户名。

若所在城市有招行网点，您可以尝试通过招行申请个人抵押贷款（招行暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。）。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。申请审核能否通过，请您以经办行的综合审核结果为准。

你这些问题要是自己去跑银行，会很浪费时间和精力，还不一定有满意的答案。建议你去数银在线贷款超市看看，哪里不好说中介，是全国多家银行贷款产品的综合超市平台，在这个平台上你可以一次性浏览到多家银行的贷款产品，进行比较，大大节约时间和精力。

每个银行要求不一样。你可以多咨询几个银行。

应该可以的~去银行问问！