需要住房持有满5年以上，业主取得住房产权，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质的土地证。由房产证登记人，住房共有人，买家，一起持以上住房证件，各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，到住房所属房管部门申请过户该住房。
