成立业主委员会吧，对他进行监督，同时如果发现物业的害群之马就要举报，拿到有力的证据。
心平气和的与物业沟通。如实在无法沟通，从实际考虑建议卖房走人，有钱到哪里都可以买到好房子
此类物业问题可投诉至主管部门，请注意保留证据~
