你好,我想问一下我自己商业贷款买一套房,现在用我老婆公积金贷款又买了一套,契税交几个点,谢谢

2025-06-23 06:31:32
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回答1:

如果你缴纳了公积金,买房子可以申请公积金贷款的,也就是你说的公积金贷款和按揭一起拿;
我们一般说的按揭,指的是买房子时自己付首付,其余部分从银行贷款,并把房子抵押给银行,买房人按月还银行贷款本金和利息;因为我们贷款的银行都是商业银行,所以也要商业贷款;
而公积金贷款,是指公积金中心委托银行发放的。为缴纳公积金的个人发放的住房贷款;因为我们做公积金贷款,也是通过银行贷的,所以会理解为公积金贷款也是银行的,其实公积金贷款是公积金中心的;
另外如果你有足够的公积金,可以只申请公积金贷款,因为公积金的利率比较低