受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所
得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的
余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据
实征收。
详情请见《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，如果受赠人和赠与人的关系为父母、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的，在计算取得房屋时间可以追溯到赠与人取得房屋的时间。
如果满五年，且为家庭唯一住房，则不用缴纳个人所得税，如果不是家庭唯一住房，或者不满五年，则要缴纳个人所得税。
在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的
余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。不得按照1%2%来核定征收。
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