住房没有办理过户，产权还是你和配偶共有，不存在收回来。但是你和他人签署合约，收取购房款，对方有投资装修入住，属于善意购买，你可以不配合过户，对方可以依法凭证据合同和付款票据起诉你，你需要赔偿对方2倍的出资款，包括装修费用。
此合同无效，房产未经共有人同意，未办理过户，还是你的房子。你须向买方赔偿损失，收回房产。
那你完了
