做好功课再买房，买房前你要准备什么？

实际上在买房之前，我们需要准备的东西还是挺多的，大家一定要记住，不要盲目的去买房子。首先在买房之前我们要看一下本地的房价大概是多少，然后再去找到合适的楼盘，看一下该楼盘的均价是多少，其次我们要看一下该楼盘周边的配套设施怎么样，比如说距离我们上班的地方远不远，在上下班的时候路上是否会有堵车的情况，另外要看一下周边是否有学校有医院等等。

另外在买房之前，我们肯定是要准备好充足的资金才行的，现在在一些一线城市买一套房子，甚至要好几百万上千万人民币，在一些小城市买房也要好几十万人民币的，就算是去银行申请贷款也是要准备30%的首付，所以如果资金不充足那肯定是行不通的。在买房之前，我们一定要去看一下样板房，不能够光去看开发商给的规划图。

其次我们在交付定金之前一定要看一下开发商的证件，一般来说是有5个证件的，这5个证件缺一个都不行，你比如说在成交的时候要看一下开发商是否具备开发商正式的对外出售证件。现在很多开发商还没有取得这些证件的时候，就已经在对外出售房屋了，这种房子我个人建议大家不要去购买，因为本身开发商的这种行为就是属于违法的行为。

目前市面上大部分的商品房应该都是7房在买了，7房以后我们需要做的就是等待交房，交房之前我们需要去验收房，我如果自己对这方面不是特别了解，可以在市面上找一家靠谱一点的第三方中介公司和我们一起去验收房屋。如果发现房子有质量问题，那么必须要及时的找到开发商来进行沟通，让他们及时的去进行维修才行。