原先的单位公房都是划拨土地，房改后转给个人使用了，就变成了国有出让性质的土地，要交一笔出让金。这套房子之所以没有土地证，大概就是因为没有交这笔出让金。出让金每年都在涨，最好尽快办理。这样的房子是可以分割的，产证可以同时做个几个所有人。但这笔出让金也得分摊开，否则不能办证。
农村的房子多数都只有土地使用权,没有房产权,所以这一块房子提交到法律是无法进行判决的
最好是直接协商给你多少钱了事,这样比较合理,否则你啥也分不到
至于存款的话,跟债务一样,对半分配,
至于财产转移的标准,需要到起诉时,律师给你提供的建议,根据他帐目的情况,来判断是否有转移的可能
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