三房两厅建筑面积116㎡，套内面积92.6㎡，大小合适吗？

首先房子是三房两厅建筑面积116㎡，室内面积92.6㎡，等于有23.4㎡没用到，居住7楼不难看出，按照18层计算，你的房子公摊面积应该在15到17之间，面积算是正常的，如果只有地低于11层，面积不合适。
建议你还是找专业的设计现场量房，然后把自己的想法告诉他，选择一个合适自己的喜欢方案。

针对一般人来说，这个户型大小合适。这个户型怎么觉得入户后提着菜这些不知道放哪儿？难道放到餐桌上？感觉不是很好。主卧14个多平方，两个次卧10.5个平方，还是够用了，客厅还是可以，就是感觉厨房有点偏小，但是这是现在厨房的通病。这个面积够5个人用了。当然自己如果条件好的话可以买大点，建面140以上住起来更宽敞，尤其是有小孩的家庭才感觉大房子住着不那么拥挤。

合适。
算起来你的这套面积利用率80%以上了。

现在的行业里新楼公摊面积都很大。例如：深圳这边90平的建筑面积，实际室内利用里面只有70的样子。

首先弄懂两概念：

建筑面积：它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。

套内面积：套内面积全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

看完了这两个概念，再记住一个公式：

公摊=建筑面积-套内面积

建筑规模楼梯高度越高公摊越大。

普通住宅的一般公摊比例：

多层：8%——15%

小高层： 10%——20%

高层：15%——30%

那么建筑面积116平，套内面积92.6平，公摊就是23.4，比例约为25%。根据这个结果和你家的楼层来对比一下，合不合适一眼就看出来了。

你这个如果是电梯房，就很好了。一般公摊在25%以内就正常。
你这个才20.17%。
如果是无电梯的洋房，那公摊就有点大。